Cómo decide Hacienda si sigues siendo suyo
La Agencia Tributaria te considera residente fiscal si cumples cualquiera de estos criterios:
- Los 183 días: pasas más de medio año natural en España (las "ausencias esporádicas" cuentan como presencia si no acreditas residencia fiscal en otro país).
- El núcleo de intereses económicos: tu actividad o tu patrimonio principal siguen en España (tu empresa, tus inmuebles, tu fuente de ingresos).
- La presunción familiar: tu cónyuge no separado y tus hijos menores residen en España — se presume que tú también, salvo prueba en contra.
Traducción práctica: si te vas tú pero tu familia, tu empresa y tu piso siguen allí, Hacienda tiene argumentos. La mudanza fiscal de verdad es la que se ve desde fuera.
Los cuatro trámites
- Baja consular (alta como residente en Bangkok): te inscribes en el Registro de Matrícula Consular como residente en Tailandia. No te "des-fiscaliza" por sí sola, pero es una prueba de peso del traslado real — y de paso facilita fe de vida, pasaporte y votar desde allí.
- Modelo 030 a la AEAT: comunicas el cambio de domicilio fiscal al extranjero. Dos minutos con certificado digital, y deja constancia formal de la fecha.
- TIN y certificado de residencia fiscal tailandés: te registras en el Revenue Department, y cuando cierres tu primer año con 180+ días allí, pides el certificado de residencia fiscal. Es la prueba reina: con él, las "ausencias esporádicas" dejan de jugar en tu contra.
- La carpeta de pruebas: contrato de alquiler tailandés, facturas de luz, extractos del banco local, matrícula del colegio de los niños, tarjetas de embarque. Aburrido de juntar, oro si algún día llega una comprobación.
Lo que desaparece (y lo que se queda)
| Obligación | ¿Sigue? | El detalle |
|---|---|---|
| IRPF (declaración anual) | No | Desde el año en que ya no eres residente |
| Modelo 720 (bienes en el extranjero) | No | Solo obliga a residentes fiscales en España |
| Alquiler de tu piso en España | Sí | IRNR, modelo 210: 24 % extracomunitario, sin deducir gastos |
| Plusvalías de inmuebles españoles | Sí | Tributan en España al vender |
| Exit tax | Depende | Solo grandes carteras: >4 M€ en acciones/fondos (o >1 M€ con participaciones >25 %) |
La cara B del alquiler: como extracomunitario pagas el 24 % de los ingresos brutos — sin deducir hipoteca, IBI ni reformas. A muchos les cambia la cuenta de "mantengo el piso alquilado" frente a vender.
Y en Tailandia, ¿qué te espera?
El otro lado del espejo está contado en la guía de impuestos en Tailandia: la regla de los 180 días, los tramos del 0 al 35 %, la regla de remesas de 2024 y el convenio de doble imposición de 1997 que engrana los dos sistemas. Si eres pensionista, la guía de jubilarse tiene tu capítulo.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo dejo de ser residente fiscal español?
Cuando dejas de cumplir los tres criterios (183 días, núcleo de intereses, presunción familiar) y puedes probarlo. El certificado de residencia fiscal tailandés es la prueba reina.
¿La baja consular me quita la residencia fiscal?
Por sí sola, no: es una prueba más (importante) del traslado real, y facilita trámites consulares. La residencia fiscal la determinan los criterios de la AEAT y las pruebas que aportes.
¿Sigo presentando el modelo 720?
No: solo obliga a residentes fiscales en España. Cuidado con el año de salida, que es mixto y tiene su letra pequeña.